Sobrado Ponto Comercial

Vila Vilas Boas - Campo Grande/MS

1 Dormitório
2 Vagas
Área Privativa150 m²
R$2.800.000,00/VENDA

Cômodos

1 Dormitório
2 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Circuito de segurança
Depósito
Estacionamento
Isolamento acústico

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
Universidade

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial na Avenida Bom Pastor – Oportunidade Única na Avenida Gourmet de Campo Grande!


Este excelente sobrado comercial está localizado na Avenida Bom Pastor, um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade, conhecido por sua ampla oferta gastronômica e alto fluxo de pessoas.


Destaques do imóvel:

✅ Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto e profissionalismo.

✅ Escritório privativo, perfeito para reuniões e atividades administrativas.

✅ Cozinha funcional, proporcionando praticidade para o dia a dia.

✅ Banheiro bem distribuído, atendendo às necessidades do espaço.

✅ Varanda charmosa, ideal para momentos de pausa ou lazer.

✅ Estúdio musical profissional no piso superior, com isolamento acústico, ideal para gravações, ensaios ou produção de conteúdo.

✅ Garagem para 2 a 3 carros, com uma vaga coberta para maior proteção dos veículos.

✅ Área externa nos fundos, proporcionando um espaço extra versátil para diversas finalidades.


Com um design moderno e estrutura pensada para negócios, este sobrado é ideal para estúdios, escritórios, consultórios ou qualquer empreendimento que busque uma localização privilegiada e funcionalidade.


Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Localização

Avenida Bom Pastor, 58 - Vila Vilas Boas - Campo Grande/MS - 79051-220

Taxas

IPTU MensalR$140,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel36 anos
Incorporação2000
PerfilResidencial/Comercial
Posição solarSul
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída150m²
Área Privativa150m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo30m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda12m
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